close
شهر اول
اجاره ویلا
تالار گفتمان
اجاره ویلا
خرید و فروش املاک آپارتمان ویلا

خرید و فروش املاک آپارتمان ویلا

به گزارش ایسنا، علی اصغر مونسان که به منظور افتتاح و کلنگ‌زنی چندین پروژه به استان سمنان سفر کرده است، در بدو ورود، مورد استقبال خباز، استاندار سمنان و دیگر مسئولان استان قرار گرفت و سپس با حضور بر سر مزار شهدای سرخه به ساحت شهدا ادای احترام کرد.

قرار است مونسان تا لحظاتی دیگر از خانه تاریخی حاج حشمت که موزه رییس جمهوری در آن راه‌اندازی می‌شود بازدید کند.

رئیس سازمان میراث فرهنگی کشور سپس به منظور بازدید از بافت تاریخی و مسجد امام سمنان وارد این شهر می‌شود.

افتتاح پروژه گردشگری خانه تاریخی کلانتر سمنان، کلنگ زنی فاز 2 توسعه مجتمع گردشگری ایرانیان، بازدید از چند پروژه سازمان میراث فرهنگی ، گردشگری و صنایع دستی و شرکت در چند شورای استانی و دیدار با مسئولان استانی از دیگر برنامه های سفر دو روزه معاون رییس جمهور به سمنان است.


تعداد بازدید : 7
نوشته شده در تاريخ چهارشنبه 3 آبان 1396 توسط امید

در گذشته نه چندان دور، هر کس که قصد فروش خانه اش را داشت ، به کسبه محل از میوه فروش گرفته تا بقالی و نونوایی می سپرد که اگر کسی را می شناسند که در جست و جوی خانه است به آنها معرفی کنند.

بعدها شغل معاملات ملکی به وجود آمد. آنها بودند که خرید، فروش، رهن و اجاره خانه های محل را انجام می دادند و در ازای جوش دادن معامله درصدی را نیز خود به عنوان پورسانت می گرفتند تا این که در نهایت روزنامه ها وارد میدان شدند و اقدام به چاپ تبلیغات ملکی کردند. مردم هم به سمت این نوع تبلیغ سرازیر شدند. به هر حال حذف شدن واسطه به اندازه یک پورسانت به نفعشان می شد.

آغاز تبلیغات ملکی در اینترنت

اکنون سال ها است مردم با تبلیغات سنتی و در روزنامه ها خو گرفته اند و از چاپ در روزنامه ها و سایر متدهای سنتی برای تبلغ ملک خود بهره مند می شوند. اما نباید فراموش کنیم که گسترش اینترنت و تکنولوژی روش نوینی برای تبلیغ پیش پای ما گذاشته است. این روش ها به دلیل مزایایی بسیار بسیار زیادی که نسبت به تبلیغات سنتی دارند، امروزه مردم بسیاری را به سمت خود جذب کرده اند. باتوجه به این که در دنیای امروز استفاده از فناوری و تکنولوژی کمک حال بسیاری از مردم برای تبلیغاتشان شده است ، تصمیم گرفتیم تا شما را بیشتر با این تفاوت آشنا کنیم .

مزایای تبلیغات اینترنتی چیست؟

تبلیغات امروزی و یا به قولی اینترنتی، مزایای بسیاری نسبت به تبلیغات سنتی دارند. از هزینه کمی که دارند گرفته تا مخاطبان بیشمارش. در ادامه این مزایا را برایتان می شماریم.

هزینه

باید بدانید که هزینه ای که تبلیغ در فضای سنتی دارد، از جمله تبلیغ در روزنامه ها باعث می شود شما هزینه زیادی را متحمل شوید. گاه به دلیل فروش نرفتن ملکتان باید در چند نوبت آگهی دهید که همگی این ها هزینه هایی است که بر گردنتان گذاشته می شود.

اما در سوی دیگر و آنچه در استفاده از تبلیغات اینترنتی رخ می دهد، هزینه بسیار کمی است که شما ملزم به پرداخت آن می شوید. حتی گاه پا از این هم فراتر می رود شما با پرداخت هیچ هزینه ای می توانید برای آگهی ملک خود، از آن استفاده کنید. در این صورت شما آزاد هستید که بدون پرداخت هیچ هزینه ای در چند نوبت متفاوت ملک خود را معرفی کرده و تبلیغ کنید.

داشتن عکس

در روزنامه ها نمی توان عکسی از منزل خود به چاپ برسانید. تبلیغ شما اندازه محدودی دارد که اگر بخواهید آن را تغییر دهید و تعداد کلمات را بالا ببرید، گاه هزینه شما چند برابر می شود که در مقایسه با تبلیغ در اینترنت می توانیم بگوییم که ضرر کرده اید.

در تبلیغات اینترنتی شما می توانید به راحتی تصاویری از منزل خود به مخاطب نشان دهید که این کار می تواند معرفی بهتری از ملک شما ارائه دهد. از طرف دیگر اگر کسی از روی عکس ملک شما را نپسندید دیگر نیازی به بازدید حضوری نیست که وقت شما هم با بازدیدهای پشت سر هم و خسته کننده گرفته شود.

آزادی زمان

تبلیغات سنتی دارای زمان هستند. یعنی شما باید در نوبت قرار گیرید تا اگهی چاپ شود و اگر قصد فروش فوری ملکی را داشته باشید، این تبلیغات نمی توانند به شما کمکی کنند. به هر حال روزنامه است و تعداد محدود صفحاتش. همین امر باعث می شود که شما مجبور باشید گاه چند روز منتظر چاپ اگهی شوید.

اما تبلیغات اینترنتی کاملا نقطه مقابل این اتفاق است. شما هر زمان که بخواهید، در هر ساعتی از شبانه روز به راحتی می توانید در اینترنت تبلیغ کنید و اگر قصد فروش فوری منزلتان را داشته باشید این اگهی سریع شما را در این راه یاری می کند.

تاثیرات محیط زیستی

شاید با خود بگویید یک تبلیغ من تا چه اندازه کاغذ مصرف می کند و به محیط زیست آسیب می رساند اما این را بدانید که شما یک قطره از دریای تبلیغات سنتی هستید. تا وقتی باشند کسانی که در روزنامه ها املاک خود را تبلیغ کنند و صفحات نیازمندی ها را پر کنند، همواره درختانی هستند که قطع می شوند و آخر به روزنامه هایی تبدیل می شوند که سرانجامشان زباله دان است. اما اگر همگی تصمیم گیریم به چای چاپ تبلیغ در روزنامه، آن را در اینترنت منتشر کنیم دیگر صفحات روزنامه چاپ نمی شوند و درختی نیز قطع نخواهد شد. این تبلیغات اینترنتی نه تنها آسیبی به محیط زیست نمی زنند بلکه حامی آن نیز هستند.

تعداد مشاهده کننده های تبلیغ

نکته دیگر این که هدف ما از ثبت آگهی ملک این است که تعداد افراد بیشتری آن را ببینند. زمانی که ما در روزنامه تبلیغ می کنیم نمی توانیم متوجه شویم که چه تعداد تبلیغ ما را دیده اند، اما گاه تبلیغات اینترنتی این امکان را به ما می دهند تا تعداد بینندگان تبلیغ خود را بدانیم و متوجه شویم چند درصد از کسانی هستند که تبلیغ ما را مشاهده کرده اند، با ما تماس گرفته اند؟

گستره جغرافیایی

در تبلیغات سنتی همواره شاهد این امر هستیم که گستره تبلیغ شما حد و مرز جغرافیایی دارد.

یعنی اگر جهت درج آگهی آپارتمان https://www.sakenin.com/property/create/sell

تصمیم به استفاده از روزنامه را داشته باشید؛ در محدوده ای که آن روزنامه توزیع می شود، تبلیغتان قابل رویت است اما فضای اینترنت به شما این امکان را می دهد تا اگهی ملک خود را به تمامی مخاطبان عرضه کنید و دیگر هیچ محدودیت جغرافیایی برای شما وجود ندارد. در واقع چون اینترنت در تمامی دنیا قابل دسترسی است، تبلیغ فروش ملک شما نیز می تواند توسط تمامی مردم دنیا رویت شود در حالی که تبلیغات چاپی این امکان را به شما نمی دهد.

پیشنهاد آخر

در انتها سایتی را به شما معرفی می کنیم که هنگام فروش ملکتان، در کنار شما است و این امکان را به شما می دهد تا با قرار دادن 14 عکس و یا حتی فیلم ملک خود و ارتباط مستقیم با مشتری، ملک خود را بی واسطه بفروشید. سایت ساکنین در واقع سایت آگهی رایگان ملاک در تهران و سایر شهرهای ایران است.

آگهی اینترنتی، راهی ارزان و مطمئن برای فروش ملک


تعداد بازدید : 10
نوشته شده در تاريخ دوشنبه 17 مهر 1396 توسط امید

به گزارش شهرک غرب و خرید و اجاره ویلا یادش به خیر! زمانی خانه هایمان به معنای واقعی خود، خانه بود. سکوت، آرامش، زیبایی همراه با حیاطی سر سبز که صبح ها با صدای کبوترهای یاکریم آن از خواب بیدار می شدیم. در زمانی نه چندان دور که زندگی هایمان در آپارتمان های تو در تو و چسبیده به هم خلاصه نمی شد، خانه معنایی دیگر داشت. در آن خانه ها بوی نم باران با صدای پرندگان، سمفونی هر روزه ساکنان بود و پنجره های همیشه باز، یاد زیبایی حیاط خانه در بهار و پاییز را با خود به همراه داشت.

اما امروزه زندگی هایمان عوض شده است. گاه فکر می کنم این آپارتمان هایی که هیچ روح و معنایی ندارند، ما را چون زندانیانی محبوس مجبور کرده اند آنها را بپذیریم و بخریم و در آنها زندگی کنیم.

زمانی از هر کجای تهران نگاه می کردیم قله سرفراز دماوند چشممان را نوازش می داد و از بزرگی و ابهت آن بود که به داشتنش افتخار می کردیم اما اکنون تا چشم کار می کند ساختمان های سیمانی نه چندان زیبایی را می بینیم که فضای شهریمان را تنگ و نفس گیر کرده اند.

آیا هنوز هم می توان در این تهران شلوغ که برج هایش راه دیدن آسمان را هم از ما گرفته است، خانه ای ویلایی و زیبا یافت که زندگی کردن را به معنای واقعی آن آموخته باشد؟ آیا می توان در بین شلوغی این شهر آرامشی از جنس طبیعت و سرزندگی پیدا کرد؟

باید بگوییم بله می توان. هنوز هم خیابان هایی در تهران وجود دارند که خانه های ویلایی و زیبایی را در خود جای داده که در عین مدرن بودن، یادی از گذشته نه چندان دور تهران را با خود به همراه دارند.

می خواهیم در این گزارش شما را با این خیابان ها آشنا کنیم تا اگر به سرتان زد از زندگی در برج و آپارتمان دوری کنید و برای خرید خانه های ویلایی در تهران و تغییر محل زندگی خود اقدامی کنید، این تغییر و تحول را با اطلاعات و آگاهی کامل انجام دهید تا از نتیجه آن راضی باشید .

شهرک غرب است و خانه های ویلاییش

شهرک غرب یکی از محله های تهران بوده که بخش هایی از آن را خانه ها ویلایی بسیار زیبا و در عین حال مدرن تشکیل داده است و سبک زندگی متفاوتی را در آن می توان مشاهده کرد. خانه های ویلایی شهرک غرب دارای شهرتی بسیار است. زیرا در بین شلوغی تهران، محیطی آرام و امن را برای ساکنان خود به ارمغان آورده است.

شهرک غرب که نام دیگر آن شهرک قدس است، دارای 6 فاز بوده که بیشترین منازل ویلایی این شهرک در فازهای، 1 ، 2، 3، 6 قرار گرفته اند. فاز یک این شهرک را می توان یکی از دنج ترین و آرام تر بخش تهران نامید که امنیت و آرامش از مهمترین ویژگی های این بخش به شمار می رود. اگر قصد رهن و اجاره خانه ویلایی در شهرک غرب را دارید، این فازها را به شما پیشنهاد می دهیم.

آب و هوای شهرک غرب

شهرک غرب یکی از بهترین شرایط برای زندگی خانواده ها را فراهم کرده و دارای آب و هوایی مناسب است . این شهرک به دلیل وزش دائمی باد که از غرب به سمت شرق تهران می وزد و همواره منجر به پالایش هوا شده و انبوه پارک ها و کوه های اطراف نیز باعث خوش آب و هوا شدن این منطقه گردیده است. از طرف دیگر این شهرک از لحاظ فرهنگی نیز غنی بوده و محیطی مناسب را برای زندگیتان ایجاد کرده است.

مرزبندی شهرک غرب

اگر بخواهید مختصات این شهرک را بدانید باید بگوییم شهرک غرب از شمال به بزرگراه نیایش و از جنوب به بزرگراه حکیم رسیده و از شرق به بزرگراه چمران و از غرب نیز به اتوبان یادگار امام منتهی می شود. این نوع دسترسی به اتوبان های تهران باعث شده است این شهرک تقریبا عاری از ترافیک باشد و رفت و آمد در آن به راحتی انجام گیرد.

خیابان های ویلایی شهرک غرب

خیابان هایی که در فاز های 1، 2، 3 و 6 قرار دارند نزدیک به 60 درصد ویلایی نشین هستند. مهمترین خیابان فاز یک خیابان ایران زمین بوده که گذر اردیبهشت معروفت ترین بخش این خیابان است. خانه های ویلایی ایران زمین از معروف ترین و بهترین خانه های شهرک به حساب می آید.

همچنین خیابان هایی چون خوارزم، مهستان، گلستان شمالی، گلستان جنوبی، هرمزان، فلامک، درختی، گل افشان و چندین و چند خیابان دیگر نیز از مهمترین خیابان شهرک غرب بوده که بخش های از آن را خانه های ویلایی تشکیل می دهند.

قیمت خانه های ویلایی در شهرک غرب

قیمت خانه های ویلایی شهرک غرب بسیار متغیر است. این تفاوت قیمت بستگی به خیابان، محله، امکانات، مساحت زمین، سن ساختمان و … است که اختلاف قیمت بسیار زیادی میان آنها ایجاد کرده است. این را باید بدانیم که شهرک غرب طیف گسترده ای از قیمت ها را شامل می شود . گاه خانه های ویلایی این شهرک با قیمت متری 15 میلیون فروخته می شود و گاه این قیمت به متری 46 میلیون تومان نیز می رسد. البته لازم به ذکر است که غالب خانه های ویلایی بین 19 تا 27 میلیون تومان متغیر است.

امکانات شهرک غرب

این شهرک را می توان شهرکی با امکانات کافی زندگی دانست. در واقع وجود چندین بیمارستان، مجتمع های تجاری بزرگ ، مدارس متعدد و ایستگاه مترو همگی امکاناتی است که این شهرک را به یکی از پر طرفدار ترین محله های تهران تبدیل کرده است.

حال اگر شما نیز از آن دسته افرادی هستید که برای خرید خانه ویلایی در تهران مشتاق هستید، پیشنهاد می دهیم به سایت ساکنین مراجعه کنید و بهترین خانه های ویلایی تهران را با اطلاعات کامل و عکس های متعدد مشاهده کنید.

سایت ساکنین به شما این امکان را می دهد که مطابق بودجه خود بهترین خانه های موجود را ببینید و در نهایت با بررسی اطلاعات موجود بهترین انتخاب را داشته باشید.


تعداد بازدید : 10
نوشته شده در تاريخ پنجشنبه 13 مهر 1396 توسط امید

بنگاه های شهر را زیر پا گذاشته است. از صبح تا شب از این خانه به آن خانه می رود اما دریغ از یک مورد مناسب. بنگاهی می گوید: با این بودجه ای که شما داری اینجاها خونه گیرت نمیاد. باید بری محله های پایین تر رو بگردی.

روز بعد باز شروع می کند به گشتن و خانه دیدن و چونه زدن اما روز به اتمام می رسد و دست از پا درازتر به خانه بر می گردد.

یکی دو ماهی می شود که این کار هر روزه اش شده است. با این بودجه کمی که دارد نمی تواند خانه ای بخرد. از طرفی نمی تواند مستاجر هم باشد و هر سال اثاث روی کول خانه به خانه نقل مکان کند.

خیلی از مردم به درد این همشهری ما مبتلا هستند. خانه های گران قیمت توان خرید را از آنها گرفته است و آنها نمی توانند هرگز حتی تصور خانه دار شدن را هم داشته باشند. مگر می شود با حقوق کارمندی و هزینه های سرسام آور زندگی در شهری چون تهران، به خرید خانه هم فکر کرد؟

باید بگوییم می شود. برای خرید خانه راه حل های بسیاری وجود دارد که گاه به دلیل ناآشنایی مردم از این راه حل ها، خرید خانه برایشان سخت می شود. تسهیلاتی که امکان این را می دهد تا قشر متوسط جامعه نیز صاحب خانه شوند و از اثاث کشی هر ساله و مستاجری رهایی یابند.

اگر شما هم جزء افرادی هستید که میخواهید خانه ای تهیه کنید، بهتر است گزارش را تا انتها دنبال کنید تا با راهکارهای جدید خانه دار شدن آشنا شوید و با فراغ بال بیشتری به سمت خرید خانه پیش روید.

لیزینگ مسکن

طرحی که آن را به شما پیشنهاد می دهیم، با نام لیزینگ مسکن، شناخته می شود. در واقع لیزینگ مسکن به این معنا است که شرکت های اعتباری سرمایه خود را در راه تامین مالی کسانی که متقاضی خرید خانه هستند، به کار می گیرند. یعنی این شرکت های اعتباری مبلغ زیادی از قیمت آن ملک را پرداخت می کند و در ازای آن، اقساطی میان مدت و بلند مدت با سودی معلوم و البته نظاره شده از خریدار ملک دریافت می کند.

باید بگوییم این طرح در واقع منجر به ایجاد خریدهای اعتباری در حوزه مسکن شده است و توانسته کمبودهای وام دهی بانک ها را جبران کند.

مطابق قراردادی که ما بین شرکت های لیزینگ و خریداران ملک بسته می شود، شرکت ها حداقل 50 درصد از میانگین قیمت خرید آپارتمان در تهران را در شهری چون تهران پرداخت می کنند، این امر در قیاس با قدرت حداکثر 17 درصدی وامی که در شرایط کنونی جهت خرید پرداخت می گردد، می تواند سه برابر وام ها و تسهیلات بانک به خریداران مسکن، سرویس اعتباری داده و شرایط خرید را برای آنها مهیا کند.

خرید زمین کوچک و ساخت مشارکتی

یکی از راه کار های موثری که بسیاری از مردم جهت خانه دار شدن از آن استفاده می کنند این است که به جای خرید خانه، زمینی با قیمت مناسب تهیه کرده و به صورت مشارکتی آن را می سازند. این امر باعث می شود تا بتوانند با هزینه کمتر صاحب خانه شوند.

البته لازم است بگوییم فراموش نکنید در مدتی که زمین در حال ساخت است، صاحب آن باید به دنبال سرپناهی اجاره ای باشد تا ساخت و ساز زمین تمام شود. معمولا در این موارد بیش از یک واحد مسکونی به مالک زمین داده می شود و این اتفاق می تواند سود بیشتری برای این افراد به ارمغان آورد.

وام برای زوج های جوان

چهار سال پیش بود که طرح وام زوج های جوان جهت خرید مسکن به زوج های جوان تهیه و اجرایی شد. اما شرط مهم و اصلی پرداخت این وام این است که باید برای بانک پرداخت کننده وام کاملا مسجل شود که دریافت کننده های وام توانایی پرداخت اقساط خود را دارد چون اقساط این وام 50 میلیونی به نسبت بالا بوده و شاید هر زوج جوانی توان بازپرداخت اقساط را نداشته باشند.

لازم است در ارتباط با این وام به شما بگوییم که برای دریافت آن باید جیب پر پولی داشته باشد چرا که پرداخت یک میلیون تومان در ماه در سالهای آغازین زندگی کار دشواری است.

وام های 35 میلیونی، وام هایی با متقاضی زیاد

بسیاری از افراد با این وام مسکن 35 میلیونی آشنایی دارند و آن را دریافت کرده و در پی آن خانه ای تهیه دیده اند. البته این را نیز می دانیم که رقم این وام بسیار کمتر از آنی است که راه گشای جدی جهت تهیه مسکن باشد اما می تواند در کنار مبلغی که شما جهت تهیه خانه تدارک دیده اید، به کارتان بیاید.

این وام با سود 15 درصد ارائه شده و بازپرداخت آن 12 ساله است. این را هم باید بدانید که در شرایط حاضر راحت ترین راه برای دریافت تسهیلات خرید ملک ، همین وام های 35 میلیونی است.

تسهیلات بانک های خصوصی و دولتی

هستند بانک های مختلفی از جمله خصوصی و دولتی که در شرایطی به شما وام خرید مسکن آن هم با مبالغ و شرایط متفاوت، ارائه می دهند. مثلا می توان از بانک پارسیان نام برد که بدون نیاز به سپرده گذاری به شما وام در قالب فروش اقساطی تا 70 درصد قیمت کارشناسی و البته با در نظر گرفتن درآمد مقاضی وام مسکن پرداخت می کند.

همچنین موسسه اعتباری کوثر وامی به ارزش 50 میلیون تومان با وثیقه ملکی ارائه می دهد اما باید بگوییم وام گرفتن از بانک ها به دلیل سود بسیار بالایی که از وام گیرنده دریافت می کنند، نمی ارزد. سود این تسهیلات گاه تا 28 درصد نیز می رسد. باید بدانید که جهت دریافت این تسهیلات بدون هیچ استثنائی شما باید وثیقه نزد بانک بگذارید تا این وام به شما داده شود.

در اخر، اگر راه دیگری برای تامین مبلغ خانه خود نیافتید، سراغ بانک ها بروید و سند شش دانگ را به عنوان وثیقه بگذارید. البته دیوار بین شما و وام بانکی تنها این نیست. باید بدانید که بانک با شما شوخی ندارد و در صورتی که اقساط پرداخت نشود، مامور قضایی با ارزیاب بانک به منزل شما مراجعه می کنند و خانه را به تملک بانک در می آورند.

راه حل اصلی

شاید بهتر باشد قبل هر کاری سری به سایت ساکنین بزنید و از طریق این سایت و با توجه به بودجه ای که دارید به جست و جوی خانه بپردازید. این بانک اطلاعاتی مسکن، شما را یاری می دهد تا در مسیر خرید خانه به املاک ارزان قیمت تر با وام بانکی آشنا شوید و بتوانید قبل از آن که زیر بار وام هایی با سود بالا بروید، انتخاب های گوناگونی را پیش چشم خود ببینید.

منبه مطلب از وبلاگ مشاور املاک تخصیص



تعداد بازدید : 11
نوشته شده در تاريخ دوشنبه 10 مهر 1396 توسط امید

آخوندی: تلاش دولت برای آسان کردن شرایط اخذ تسهیلات #مسکن

🔹خوشبختانه مردم از صندوق پس‌انداز مسکن یکم استقبال بسیار خوبی کرده‌اند و ما در دولت در حال رایزنی هستیم تا شرایط دریافت تسهیلات مسکن را سهل‌تر کنیم.

🔹 تاکنون 260 هزار نفر در صندوق پس‌انداز مسکن یکم، پس‌انداز کرده‌اند و به تدریج افرادی که مدت یکسال از پس اندازشان می‌گذرد وارد بازار می‌شوند، ما هم برای توسعه این روند، پیشنهاداتی داریم و در دولت روی آن در حال رایزنی هستیم که چگونه شرایط را سهل‌تر کنیم که مراحلش در دست انجام است


تعداد بازدید : 15
نوشته شده در تاريخ پنجشنبه 30 شهريور 1396 توسط امید

خ مثل خانه ،

رشد و نمو هر شخصی در خانه ای که زندگی می کند متفاوت است ، بسیاری از افراد یک جامعه اگر از نظر اجتماعی و اقتصادی و یا تحصیلات با هم متفاوت هستند و یا تربیت های گوناگونی دارند یکی از عواملش محله و یا خانه است که در آن زندگی می کنند چون بی شک وقت زیادی از عمر یک فرد در خانه است . ایستگاه تربیتی با حضور اعضای خانواده در خانه شکل می گیرد پس بنابراین حفظ ارزش های اخلاقی و یا حتی دینی و اجتماعی می تواند از بعد فیزیکی نیز به خانه مرتبط شود.

مشکلات خرید مسکن (خانه):

در کشورهای مختلف خرید و فروش خانه و یا حتی اجاره کردن آن با هم متفاوت است و یکی از کشورهایی که مردم می خواهند خانه بخرند و زمان زیادی طول می کشد کشور ایران است با همه پس اندازها و سختی های که افراد متحمل می شوند حالا می خواهند یک خانه تهیه کنند ، شکل سنتی آن که هنوز هم باید اجرا شود و به کمک سیستم های آنلاین بیاید مشاورین املاک هستند . آنها متخصصین این رشته می باشند البته به خاطر اینکه افراد در خرید خانه بعدا دچار ترید می شوند یا از خرید خانه مورد نظر کمی پشیمان می شوند آنها را یعنی مشاورین املاک را مقصر اصلی می دانند .

خرید خانه از طریق سایت های آنلاین :

اتفاق جدیدی در کشور ایران می باشد چند سالی است که چندین شرکت در قالب چند سایت که حالا اعتباری برای خود کسب کرده اند مجری خرید و فروش آنلاین شده اند البته آنلاین بودن خدمات مسکن مزایایی دارد … شما با هر بودجه ای که عرف خرید یک خانه است ابتدا به دنبال محله هایی می گردید که با بودجه شما مطابقت داشته باشد بنابراین ده ها فایل خانه را که برای فروش عرضه شده است را مشاهده می کنید با حوصله بیشتری می توانید آنها را قبل از مراجعه حضوری بررسی کنید . امروزه مراجعه حضوری هم وقت بیشتری صرف می شود و هم هزینه هایی در پی دارد . سرویس های آنلاین کمک شایانی در زمینه تصمیم گیری درست یک فرد دارند.

افراد جامعه آیا در خرید مسکن موثر هستند؟

بی شک در همه شهرها در تمام نقاط دنیا مردم محله های یک شهر را طبقه بندی می کنند . و همیشه دوست دارند در محله هایی زندگی کنند که مشهورتر و امکانات بهتری دارد بنابراین افراد یک محله و منطقه می توانند نقش بسزایی در روند قیمت ها و شکل گیری امکانات آن جا نقش داشته باشند . معماری و ساخت و ساز خانه ها و افراد طبقه بالای اجتماعی و اقتصادی در محله هایی که در هر شهر وجود دارند این نقش را ایفا می کنند .

مشاورین مسکن:

شغلی که هیچگاه کم رنگ نمی شود چون همیشه افراد به داشتن یک خانه نیاز دارند و آنها در هر طبقه ای از جامعه باشند می توانند به افراد این سرویس را ارئه دهند . مشاورین که در این حرفه فعالیت می کنند اگر بخوانند ماندگار باشند باید مانند همه شغل های دیگر نظر و اعتماد مشتریان را جلب کنند ونه اینکه فقط یک واسطه باشند باید اطلاعات درستی در اختیار مشتری و فروشنده قرار دهند و تا پایان یک معامله آن ها را پشتیبانی کنند که البته این مسئله در ایران به این شکل رعایت نمی شود پس بنابراین سرویس های آنلاین خانه از این خلع استفاده کرده و خود را به همین علت بیشتر و بهتر از خیلی از مشاورین املاک در جامعه معرفی کرده اند .

سرویس های آنلاین برای مشاوره به مشتریان خرید خانه چه نقشی دارند؟ :

در ابتدای تصمیم گیری و بودجه بندی خانوارها این سرویس ها نقش بازی می کنند به طوری که مردم شروع می کنند به گشتن و می خواهند بهترین را با آن پولی که در اختیار دارند بخرند . بهترین ها زمانی کسب می شود که شما ده ها مورد را بتوانی به راحتی مشاهده کنی .. محله را .. امکانات را .. تعداد واحدها را .. و غیره و وقتی حضوری مراجعه می کنند بتوانند تصیم نهایی را با کمک مشاورین بگیرند . نقش سایت های آنلاین خرید خانه می توانند از این که الان در کشور است مهمتر شود یعنی زمانیکه با مجوزهای لازم از ادارات مرتبط مردم به آنها اعتماد کنند و راه و روش اساسی کشورهای توسعه یافته انجام دهند

سایت های آنلاین خرید فروش مسکن مثل : ساکنین می توانند یک شهرداری کوچکی باشند که خدمات زیادی را به افراد جامعه ارائه دهند و خود را در این زمینه توسعه دهند .

ساکنین یک سیستم مناسب کاربر پسند راحت و مفید برای جستجوی ملک است .

از زمانی که مشاغل خود را در سیستم های آنلاین معرفی کرده اند هم هزینه های خود را کمک کرده اند هم مشتریان بیشتری کسب کرده اند و از هم مهمتر سرویس های رایگانی در اختیار صدها کاربر قرار داده اند که بتوانند مشخصات خانه خود را در آن جا قرار دهند و صدها کاربر که می خواهند این اطلاعات را مشاهده کنند .

منبع


تعداد بازدید : 14
نوشته شده در تاريخ پنجشنبه 16 شهريور 1396 توسط امید

به گزارش وبلاگ خرید و فروش املاک آپارتمان ویلا

حال و هوای زندگی در ساختمان ها و خانه های قدیمی با امروز خیلی تفاوت داشت. طراحی و تزئین خانه های قدیمی سادگی و فضای گرم و صمیمی را همراه با هم برای اهل خانه به وجود می آورد. ساختمان های قدیمی با طراحی معماری سنتی ایرانی فضایی را به وجود می آورد که هر فردی با ورود به خانه می توانست هنر ایرانی را حس کند.

هنر ایرانی که داخل ساختمان های قدیمی به کار رفته هر فردی را جذب خودش می کنه. طراحی و تزئین خانه های قدیمی برای خیلی از افراد هنوز هم جذابیت داره. طراحی متفاوت آشپزخانه های قدیمی با سلیقه خانوم ها در آن زمان سازگار بود.

طراحی و تزئین سنتی آشپزخانه های قدیمی با وجود سادگی که در آن به کار گرفته شده بود فضایی سنتی را که سرشار از زیبایی است را نشان می داد. استفاده از کابینت های فلزی در آشپزخانه های قدیمی با طرح های ساده ای که داشت برای خانوم ها جذابیت ایجاد می کرد.

کابینت های فلزی با انواع رنگ های شاد در آشپزخانه های قدیمی فضایی گرم و صمیمی را به وجود می آورد. استفاده از رنگ های گرم به جز این که فضای آشپزخانه را شاد و صمیمی جلوه می داد باعث باز شدن اشتها هم می شد.


تعداد بازدید : 27
نوشته شده در تاريخ چهارشنبه 4 مرداد 1396 توسط امید

به گزارش وبلاگ خرید و فروش املاک آپارتمان ویلا

تردیدی وجود نداره که همه افراد به زیبایی علاقه مند هستند و دوست دارن خانه هایی که داخل آن بیشتر وقتشان را صرف استراحت می کنند برای اون ها جذاب باشه. برای اینکه بخواهید یک فضای جذاب را برای خودتان در منزلی که هستید به وجود بیارید باید بدانید که فقط با پول خرج کردن و خرید وسایلی که هیج هماهنگی با هم دیگه ندارند نمی توانید فضای شیکی را به وجود بیارید.

برای اینگه بتوانید فضای داخل خانه را برای خودتان جذاب و زیبا کنید و با ورود به خانه از آرامشی که داخل خانه هست استفاده کنید باید انتخاب هایی که برای خرید تمام وسایل خانه انجام می دهید مناسب خانه ای که داخل آن زندگی می کنید باشه.

خانه هایی که جدید هستن را بهتره طوری طراحی کنید که با معماری مدرن که برای ساخت خانه استفاده شده هماهنگی داشته باشه اگر این کار را انجام ندهید فضای داخل خانه شما بی روح می شود..

طراحی آشپزخانه شما اگر دارای ساخت جدید است بهتره برای انتخاب کابینت هم از نوعی استفاده کنید که زیبایی آشپزخانه را بیشتر کند. کابینت های جزیره می تواند برای آشپزخانه های جدید انتخاب خیلی خوبی باشه و مورد استفاده شما قرار بگیره.


تعداد بازدید : 28
نوشته شده در تاريخ چهارشنبه 4 مرداد 1396 توسط امید

به گزارش وبلاگ خرید و فروش املاک آپارتمان ویلا

گاهی با کمترین هزینه می توان بافت قدیمی و کهنه داخل خانه را تبدیل به فضایی مدرن و شیک با دکور مناسب کرد و استفاده از انواع وسایل مدرن برای بازسازی و تعمیرات داخلی خانه گاهی سبب می شود که قدمت سازه ای بسیار کمتر از آنچه که هست نمایش داده شود. نوسازی یا بازسازی خانه می تواند به تفکیک قسمت های مختلف خانه صورت بگیرد وب رای هر یک از اجزای خانه دیزاین مناسبی در نظر گرفته شود. برخی از قسمت های خانه مانند آشپزخانه برای بازسازی کمی پرهزینه تر می باشند که با تمهیدات مناسب می تواند یک بازسازی شیک با هرینه و قیمت مناسب را ایجاد نمود.







تعداد بازدید : 27
نوشته شده در تاريخ چهارشنبه 28 تير 1396 توسط امید

به گزارش وبلاگ خرید و فروش املاک آپارتمان ویلا

در مورد اپارتمان های متعدد به صورت لوکس و یا انواع آپارتمان های معمولی با شرایط و ویژگی های متعدد می توان تعمیرات مختلفی را با توجه به نیاز موجود در نظر گرفت. به هر اندازه که تعمیرات برای آپارتمان به صورت حرفه ای و تخصصی تر انجام شود و از تجهیزات مرغوب حرفه ای بتوان در این زمینه استفاده کرد در نهایت تعمیرات با هزینه و دوامی مناسب خلق می شود و نگهداری انواع آپارتمان ها با در نظر گرفتن تعمیرات مناسب می تواند در دوام ساختمان و همین طور استفاده طولانی مدتاز یک ساره به طور مناسب مفید واقع گردد.








تعداد بازدید : 27
نوشته شده در تاريخ چهارشنبه 28 تير 1396 توسط امید
صفحات وبلاگ
تمامی حقوق این وبلاگ محفوظ است | طراحی : Tem98.Ir| قدرت گرفته از هفت بلاگ